首頁 > 房產 > 正文

市場信心恢復 二季度樓市成交量有望回升

2022-04-08 09:12 來源: 中國證券報·中證網????? ? 作者:王舒嫄 0

分享至

盡管近期重點城市樓市成交仍較低迷,但不少專家認為,隨著調控政策優化和信貸環境持續改善,購房者預期和置業信心將逐漸企穩,預計二季度整體新房成交規模將環比回升,同比降幅會有所收窄。

購房者置業信心有所恢復

據中指院監測,清明假期期間,重點監測城市新建商品住宅成交面積同比下降幅度較大,但北京、蘇州等熱點城市市場活躍度提升,購房者置業信心有所恢復,新房成交規模同比小幅增長。

中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜表示,當前市場整體信心有待進一步提升,各地因城施策力度或進一步增強。

據諸葛找房數據研究中心不完全統計,今年以來截至4月5日,已有超65地優化樓市調控政策,主要涉及放松限購、取消或放松限售、降低首付比例或房貸利率、推出公積金貸款優惠政策等。

展望二季度樓市調控政策,克而瑞研究中心副總經理楊科偉認為,調控政策將堅持房住不炒原則,維持穩定但不會強刺激。信貸層面,重在支持房企的合理融資需求,支持優質企業開展并購貸款融資;支持合理住房消費,降低居民按揭貸款成本,保障剛需、滿足改善,給予新市民購房相應信貸支持。各地將繼續加大因城施策力度,但一二線核心城市的調控政策仍將從緊,部分二線和三四線城市或分類放寬。

二季度迎供應高峰

值得注意的是,二季度不少重點城市商品住宅將迎來供應高峰。業內人士認為,供應放量疊加政策利好,有望推動二季度新房市場成交規模環比回升。

“一方面,2021年核心一二線城市推行集中供地,根據不同城市項目開工、開售周期,以及2021年集中供地地塊成交開工情況,今年二季度將成為第一個集中入市的時間點。另一方面,一系列利好措施釋放積極信號,房企、購房者的信心在逐步恢復?!睏羁苽フf。

楊科偉認為,供應放量下,二季度一線城市樓市整體成交量有望穩中有增。各城市核心區域內的新盤入市將帶動市場成交量穩步上行。

陳文靜預計,需求端和供給端政策齊發力穩市場、防風險,疊加疫情防控料取得積極效果,積壓的需求有望逐步得到釋放,熱點一二線城市以及東部城市群的部分三四線城市房地產市場有望率先企穩。

責任編輯:徐丹寧
相關推薦

關注中國財富公眾號

微信公眾號

APP客戶端

手機財富網

熱門專題

天堂资源网,com.天堂网.www,热@无码 热@综合 热@国产,无码综合天天久久综合网 老熟女高潮喷了| 成·人免费午夜无码视频在线观看| 香蕉伊蕉伊中文在线视频| 国产三级视频在线播放线观看| 护士的诱与惑波多野结衣| 免费看av大片的网站| 超清无码一区二区三区| 色欲来吧来吧天天综合网| 四虎永久免费地址ww416| 伊人久久大香线蕉午夜av| 天堂av在线观看免费| 狠狠色噜噜狠狠狠777米奇| 亚洲av人成网站高清| 熟妇人妻无码中文字幕| 亚洲综合色婷婷七月丁香| av无码天堂一区二区三区| av动漫h肉电影在线观看| 日本免费一区二区三区最新| 狠狠躁天天躁中文字幕无码| 99任你躁在线视频观看| 她的紧致让他发疯| 免费观看欧美人与动性行为| 被领导强行在办公室做av| 日本胸大公妇被公侵犯中文字幕| 办公室上司的又粗又大| 恸哭の女教师大桥未久加勒比| 国产97人人超碰caoprom| japanesetube学生老师| 丰满岳乱妇在线观看中字| 狠狠狠狼鲁欧美综合网| 香蕉www.5.app网页在线| http://www.taiwan-japan.com